Casa de Condomínio à Venda com 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas e 366m² a partir de R$ 4.650.000 Avenida Pedra Branca, 3 - Pedra Branca, Palhoça-SC

Descrição:
• Terreno com 345 m², com fundos e lado para o lago.
• Área construída: 366 m².
• Excelente posição solar.
• Amplo living (sala de estar e jantar) com incrível iluminação natural e pé direito duplo.
• Cozinha com área gourmet integrada, churrasqueira automatizada* a carvão com bifeira* revestida em
pedra natural*.
• Sala de estar com lareira a gás revestida em pedra natural.
• Fechamento de janelas com muxarabi e painéis estilo camarão nas sacadas compondo
harmonicamente a fachada.
• Sistema de climatização* no living: multisplit com Difusor Linear, também conhecido como arcondicionado invisível, é a solução discreta e eficaz para projetos de climatização. Com um design
elegante e integrado, este sistema proporciona uma distribuição uniforme do ar-condicionado, sem
comprometer a estética do ambiente.
• Infraestrutura completa para ar-condicionado (split) nas suítes.
• Sistema de aspiração central*.
• Água quente em todos os pontos da casa (aquecedor de passagem / boiler)*.
• 4 suítes, sendo 3 com sacada, 2 com closet e 1* com banheira de imersão.
• Toalheiro térmico em todos os banheiros.
• Piso aquecido nos banheiros das suítes*.
• Garagem para 4 carros e uma moto, sendo:
o 2 vagas de carro e 1 de moto cobertas e fechadas.
o Hobby box.
o Acesso à sala de estar.
• Hall de entrada com porta pivotante, fechadura eletrônica de última geração com câmera,
reconhecimento facial, biometria, senha, tag e acionamento à distância, acesso com degrau flutuante,
cascata e espelho d'água com pedras naturais.
• Lavabo interno.
• Porcelanato Portinari*.
• Área de serviço com acesso interno e externo.
• Banheiro externo de apoio à piscina e área de lazer.
• Área de lazer com:
o Piscina aquecida automatizada* em concreto em L, com prainha, bar molhado e hidro
integrada revestida com pastilhas, escada interna, cromoterapia e cascata que cai de um
pergolado de metalon acoplado na laje inferior do segundo andar.
o Área de lazer revestida em porcelanato.
o Espaço fireplace completo.
o Painel de LED outdoor com sistema de som na área de lazer*.
• Infraestrutura para 2 carros elétricos.
• Energia fotovoltaica.
• Projeto luminotécnico completo*.
• Jardinagem completa com iluminação em LED e pedras naturais*.
• Sistema de segurança (vídeo) com câmera Full HD, modo noturno e detector de movimentos.
Automação completa
• Echo Show 15: Smart Display Full HD de 15,6" com Alexa (principal).
• Painel central inteligente com Alexa integrada (quartos).
• Características: Sistema independente de automação residencial integrado com assistente pessoal
virtual (Alexa).
• Modo de operação: Teclas físicas touchscreen, aplicativo ou voz.
• Rede Wi-Fi Mesh Gigabit (cobertura Wi-Fi em toda a casa).
• Automação Zigbee.
• (Iluminação + Fechadura + Climatização + Câmeras + Cortinas + Persianas).
• Tomadas inteligentes (Wi-Fi, USB, Alexa, Siri).